Major7囊括東京約一半的新建案,日本最受歡迎的七大不動產開發商


「Major7」是指日本7大知名品牌的開發商總稱在2019年,Major7在全國供應的新建住宅數量達19,39戶,佔全國新建住宅總量的27.5%,約達總數的三分之一。其中,就首都圈總供給戶數31,238戶來看,Major7供應量合計共13,779戶,占比高達44%,表示首都圈內的新建住宅有將近一半都是由Majro7所建造,而且比例仍不斷上升中。



而這七大家開發商共同組了一了提供新建公寓的信息網站「Major7」,攜手為有買房需求的人們提供最即時的新建案資訊及購買住宅時的各種相關訊息,來做到資訊透明、即時的一個多用途網站。同時,Major 7內部各自擁有專業的物業管理公司,購屋後也能提供大型企業獨有的、一貫性的尊榮服務。


Major7官方網站:https://www.major7.net/aboutus/

Major7Blog:https://www.major7.net/blog/<fu65j/ Major7不動產開發商分別為:三井不動產Residential株式會社、住友不動產株式會社、野村不動產株式會社、三菱地所 Residence株式會社、東急不動產株式會社、株式會社大京、東京建物株式會社,其中又以三井不動產Residential株式會社最具代表性。


三井不動產Residential株式會社

三井不動產集團成立於1941年,為全日本第一大綜合性不動產開發商,事業內容包括了不動產開發、仲介、買賣、商場、辦公大樓、飯店、住宅與生活及各項商業設施等。旗下的三井不動產Residential的住宅品牌代表性的Park 系列,則包括了以下5種:


Park Mansion

為東京黃金地段的豪華公寓,目標成為三井品牌中最高級的日本住宅!

Park Court注重高品質的私人空間,用心打造安靜、環境宜人的城市豪宅,讓您可以在這裡盡情放鬆身心。


Park Tower

為打造輕鬆生活空間而生,內部除休息室,客房和兒童房,周邊更有商業設施、綠化空間和海濱長廊等,全面創造生活環境所需!


Park Homes

訴求「長時間的安心生活」,特別增強基礎結構、生活功能和設施,更是三井不動產Residential物件量最多的系列!


Park Luxe

鎖定小家庭和頂客族,注重空間利用率和設計,提高小坪數空間的優雅和實用性。













房地產經濟研究院公告:賣方單位供應量排名(PDF)


對許多人來說,購買房地產是人生中最大的一次開銷,使得在購買前有許多事項需要仔細研究,而在調查中顯示,日本當地居民對於購買不動產的「理想中公寓類型」及「考慮購買的因素」相關性圖表中顯示,由「可信賴的開發商所建造的住宅」分數最高,其次為「由信賴的營造公司打造」、「有信譽的管理公司所管理」、「擁有自然環境周邊」及「離市中心較近」。如下圖所示:














Major7開發商各自擁有公寓管理公司,在購買後也能提供買家一貫性的高品質服務。因此,在買賣日本不動產時,選擇由Major7所建造的產品,不僅相較其他品牌更容易出租或出售,同時在同樣地理位置或屋齡等條件相同時,有機會以高於其他品牌的價格成交。建議投資人,在日本購買不動產時,除了區域特性、環境、設計等之外,「開發商的品牌」也可納入參考的重要條件之一。


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東京都心高級公寓市場報告 2020年Q4

東京灣岸住宅市場 2020年Q4


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