人物專訪:三井Rehouse福岡分店 清崎先生

三井Rehouse福岡分店 清崎先生

① 請簡單自我介紹。

大家好，我是任職於三井不動產Realty九州株式會社、三井Rehouse福岡分店的清崎亮太。我出生並成長於福岡，2015年大學畢業後進入公司任職，今年33歲，服務年資第11年。

主要業務內容以福岡市區及近郊的住宅、不動產投資用物件買賣為主，承蒙各方支持，目前敝社在福岡地區的買賣依賴委託件數市佔率最高。

我個人深刻感受到，家鄉福岡是一座「備受國內外矚目的成長型城市」，也正因如此，希望能在這座城市背負三井品牌，為客戶提供安心可靠的不動產交易服務。作為在地出身的從業人員，我始終重視結合當地特性，希望給予客戶最合適的建議。

② 與台灣客戶的交易經驗如何？對台灣的印象是？

與台灣客戶的交易，多半是協助購屋事宜。在2025年，一共協助了5組台灣客戶完成購買。台灣的客戶對日本文化與習慣都有很深的理解，每一次交易都能在非常愉快的氛圍中進行。

我第一次造訪台灣，是因工作前往台南；2025年也曾多次到訪台北。無論走到哪裡，都能感受到當地人的親切，料理也非常美味，即使不是因工作，也是一座讓我想再次造訪、非常喜愛的城市。

③ 福岡推薦的購買區域與周邊環境?

福岡距離台灣相當近，加上福岡機場緊鄰市中心，因此特別受到海外客戶的關注。其中，從機場交通便利的「博多地區」（地鐵約5分鐘），以及「天神地區」（地鐵約12分鐘）都擁有極高的人氣。

此外，福岡代表性的「大濠公園」周邊地區（距天神2站），以及前往天神相當便利的「藥院地區」，也長期深受歡迎。

同時，博多與天神兩大區域目前正進行大規模都市再開發，包含辦公大樓改建及新街區的規劃。這些城市更新計畫，也是福岡市中心能受到國內外客戶青睞的重要原因之一。

④ 對海外客戶而言，在福岡購置不動產的優勢為何?

相較於日本首都圈不動產價格持續上漲，福岡在具備高度生活機能與便利性的同時，價格仍相對親民，可購入屋齡較新、或格局較寬敞的物件。

此外，近年福岡的租金行情也呈現上升趨勢，作為投資型不動產同樣具備高度吸引力。無論是自住、第二住宅，或投資用途，福岡都是一座非常適合的城市，也因此逐漸受到國內外市場的高度關注。若您有意願購買日本不動產，推薦將福岡也納入考量。