根據日本的「建築基準法」規定，現行的建築物耐震基準分為「舊耐震標準」與「新耐震標準」。在1981年6月所修訂的新版法條，為既有的建築抗震設計加入了新基準，新修訂的標準主要是為了因應1978年所發生的宮城地震導致許多房屋倒塌的災情而修訂，當時的最大震度為7.4。

對於初次投資日本不動產的人來說，除了相關稅費的問題外，最想了解的就是買了之後該怎麼管理？怎麼確保自己的房子能有效出租，並且確實得收到租金？畢竟身在台灣很多事情都無法即時處理，再加上語言及稅務等問題對於投資者來說都是一大考驗。

相信大家在接觸日本不動產時都會遇到一個很陌生的稅目－源泉徵收稅（げんせんちょうしゅう），這也是客戶最常詢問的稅費之一。源泉徵收稅是一項日本政府預先扣繳的稅目，在台灣似乎找不到類似的不動產相關稅費，就讓我們一同來了解。

台灣人若是想要投資日本不動產，在購入時、持有時、出售時的各個階段相關的稅費是多少呢？台灣相對應的費用又有哪些？本篇一次講給您聽。

大部分人在日本開啟新生活第一步，應該要就是要面對租屋方面的問題，除了要選擇房型、地點之外，與仲介及房東的洽談更是存在著許多眉角，房客除了需要支付敷金(保證金)、禮金、仲介費之外，租賃合約的形式更是需要搞清楚，免得合約到期後影響自身權益而得不償失。...