「賣的不只是一個單位,而是一個家。」三井THE TOWER 橫浜北仲事業開發——大熊小姐專訪


信譽保證一直是日本三井不動產集團給人的最大印象,百年基業絕非一朝一夕的累積,從過去到現在,持續帶給客戶們最誠信的服務,是三井旗下每一位員工基本的原則。2015年一位帶著滿滿服務熱忱的大熊麻祐子(MAYUKO OOKUMA),進入日本三井不動產,委派到負責住宅事業的橫濱分店,隸屬事業開發部門。此次由三井不動產Residential開發的「THE TOWER 橫浜北仲」的企劃案,大熊小姐也參與其中。

THE TOWER 橫浜北仲,座落於日本票選最宜居的橫濱市,由三井不動產Residential與丸紅開發,鹿島建設施工,結合了住宅、文化、商業、飯店設施等複合式都市機能,是眾人心目中的夢幻之屋。橫濱僅次於東京是日本關東第二大城市,其充滿歷史文化背景的特色,讓橫濱擁有與東京截然不同的性格。因為旅遊、工作關係,對台灣絲毫不陌生的大熊小姐,將日本橫濱比擬為台灣高雄,她印象裡,這兩座城市同屬海港城市,都為自己的地方感到驕傲。

自2015年開始著手企劃THE TOWER 橫浜北仲的大熊小姐認為,該物件最大的優勢除了優越的地理位置外,其歷史背景、文化古蹟、人文藝術等特色皆為亮點。據她所述,橫濱是明治時代很重要的一個港口都市,當時橫濱主要出口生絲、茶和海鮮產品,進口絲綢服飾和毛衣,短時間內便躍升為國際港口。今時今日,當你去到橫濱,所見到的紅磚倉庫、中華街、大棧橋、山下公園等皆屬於舊橫濱區域,背後都有其各自的歷史淵源;而橫濱地標大廈等的港未來區域則為新橫濱區域。THE TOWER 橫浜北仲即位於新舊橫濱兩者之間,因此在其建築外觀上也加上巧思,一側利用藍色玻璃帷幕展現現代感,另一側則運用沉穩的紅磚設計,融合在地文化與下方具歷史性的建築物巧妙結合,達到「新」與「舊」完美共存的理念。

承上所述,在一個擁有豐沛歷史文化背景的地區,要將新與舊完美並存絕非易事,THE TOWER 橫浜北仲完善且周全的計劃,令它得以贏得眾人目光。此外, 大熊小姐特別提到橫濱市政府相當積極推動文化、觀光等發展,年年舉辦的舞蹈、藝術、音樂等活動,亦是橫濱之所以朝氣蓬勃的一大主因。

「若以三井開發的相同規模建案來看,就投報率而言,THE TOWER 橫浜北仲比起東京都心內的物件,更被期待。」台灣三井不動產投資顧問部,如此說道。

再者,THE TOWER 橫浜北仲的便利性同樣令人讚嘆,直結港未來線「馬車道」站,是一棟地鐵共構宅,加上地上1~3樓為頗具規模的商場,匯集二十多間店舖像是超市、便利商店、美容店、餐廳、咖啡館、花店、商務中心、international school、Live restaurant等等,仿若一個小小世界般,包辦你的食衣住行。

THE TOWER 橫浜北仲共有1,100多個住戶,100個以上的房型,面對太平洋的海景房型想當然是眾所嚮往的的夢幻之屋,然而,並非每一個房型都能夠看到海景,這點成為大熊小姐當時面臨的挑戰。因此,前期設計,她以「希望每一戶都能看到自己最漂亮、最想要的景觀」為出發點,特地規劃可眺望絕美海景的公共區域。經由種種協調與溝通,在預售期間便銷售一空時,她知道自己的努力與堅持是有回報的。問及任務達成以後是什麼樣的心情感受?大熊小姐說:「開始時,這對我來說是一份工作,僅是販售商品給客戶。當他們入住後,晚上一戶戶的燈亮起時,我感覺到自己賣的不是商品,而是一個家,一個家庭的未來。」將近五年的時間,THE TOWER 橫浜北仲對大熊小姐來說是一項使命,一項完成他人夢想的使命。

THE TOWER 橫浜北仲畢業後,今年四月來到台灣三井不動產招商部,說著一口流利中文的大熊小姐,原來是東京外國語大學中文系畢業,之所以以中文為主,是她認為日本與台灣、中國地理位置很近,互相交集的文化,令她更想深入接觸中華文化。「要做,就做到最好」大熊小姐希冀憑藉自身擅長的語言能力與工作能力,在台灣三井不動產繼續為更多顧客服務。

更多THE TOWER 橫浜北仲詳情請上:

https://www.mftw-consulting.com/copy-of-park-tower

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