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掌握令和投資新契機,

東奧後不動產市場前景看好

日本政府公布了 10 月份的例行經濟報告。由於在雇用、個人消費,還有設備投資等方面,都持續維持著穩定表現,日本政府在報告中提到「景氣正以緩慢的步調恢復當中」。日本基準地價連續2年上漲,商業用地則連續3年上漲,東京奧運後不動產市場前景看好。

超越中國大陸,

台灣人最愛東京置產

SOURCE:NHK

根據日本廣播協會(NHK)去年4至5月的追蹤調查指出,東京圈一帶超過20層樓高、近5年完工的85棟大樓中,外國持有者高達1816人,其中台灣人最多,達到664人;反而,最愛到世界各地買房的中國與香港以590人屈居第二,比台灣少了74人。而新加坡籍買主則有367人。

東京港區

富人最愛地段

根據RJC research的調查,東京23區之中,港區以平均年收入902萬元榮登年收入第一名的區域,平均收入是日本上班族的二倍,更比第二名千代田區高出100多萬元。

 

眾多國際企業總部位於港區,虎之門、新橋、芝是經濟活動最活躍的商業核心,也因此吸引許多企業高階主管居住此區;另外,港區更聚集了超過70間國外駐日大使館,外國人比例高,駐警治安良好,這些優勢成功奠定港區的高端住宅市場地位。

港區內較著名的市街包括有赤坂、經濟活動活躍的新橋、濱松町等商務街、外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高級住宅區的麻布和白金台、高級商店街的青山、新興的遊樂觀光區台場、以及自2002年以來逐步開發完成的兩個大型複合都市地帶—六本木新城、東京中城和汐留SIO-SITE;東京最重要地標之一的東京鐵塔亦位於此區內。

而在交通方面也相當便利,區域內有包含山手線在內的多條地鐵線運行,不論是到東京及日本各地,或是機場都暢行無阻。

為您推薦港區精選住宅

PARK COURT 浜離宮 THE TOWER

由三井不動產公司開發的高級公寓。距離山手線濱松町站僅有5分鐘的步行路程,前往羽田機場相當方便。同時,東京站和品川站通往日本國內外也相當便利。處於東京都心港區黃金地段,毗鄰汐留小意大利區和浜離宮庭園。 37層的酒店式塔樓住宅。有許多迷人的公共空間,如休息室和人行天花園。

總樓層數

地下1層/地上37層

總戶數

563 戶

施工

清水建設株式会社

完工日期

2019年7月築/一樓超市進駐

格局

1R~3LDK

専有面積

33.83m²~124.56m²

為您推薦港區精選高投報物件

新宿 EINS TOWER

所在地

東京都 新宿区 新宿7丁目

格局

2SLDK

専有面積

76.95㎡(約23.27坪)

樓層

18階/地上29階建

價格

8,280万円

表投報率

G5%

WORLD CITY TOWERS AQUA TOWER

所在地

東京都 港区 港南4丁目

格局

2 LDK

専有面積

84.11㎡(約25.44坪)

樓層

8階/地上42階 地下2階建

價格

7,950万円

表投報率

 G 4.8 %

PREMIST 赤坂檜町公園

所在地

東京都 港区 赤坂7丁目

格局

2 LDK

専有面積

51.09㎡(約15.45坪)

樓層

1階/地上7階 地下2階建

價格

6,470万円

表投報率

 G 4.8 %

連續33年日本成交量第一

全日本超過279間門市為您服務

出售

01

從1986年至2018年連續33年蟬聯全國買賣仲介成交件數No.1,為廣大客戶所信賴。

02

擁有14大據點、281間門市、網路會員數高達24萬人,服務據點遍佈全日本。

03

各個營業擔當不只皆具備「宅建士資格」,更致力於「人才養成」以提高員工的素養。

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