東京最能代表身分地位的象徵-千代田區|台灣三井不動產 投資顧問部
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東京最能代表身分地位的象徵-千代田區

千代田區為東京23區的中心,最大的特點就是皇居也坐落於此。江戶時代的江戶城又名為千代田城,千代田之名便由此而來。區域內的大手町、丸之內,為日本最重要的金融中心,眾多商業大樓林立;霞關則是日本行政,立法,司法機關的聚集之處,達官顯要經常在此出入;世界知名的秋葉原則是日本次文化的中心,知名的古書店街更是日本出版界的寶庫,各種文化活力都在此展現。


千代田區長期以來居高不下的房價與租金讓許多人望之卻步,不過事實上居民人數近年一直在增加,不只因為地處日本市中心,其良好的生活環境與治安都是優質居住環境的選擇的首要條件,居住在此已經變成一種地位和身分的象徵。


千代田區按照特性的不同可細分為以下區域:

皇居、東京站、日比谷

日本的正核心,一個寂靜與活力共存的區域。在皇居東側的皇居外苑以及皇居東御苑是知名的觀光景點,大片銀杏樹的綠意為都市帶來難得的嫻靜空間。步行可達東京車站,紅磚打造的西式古車站乘載著百年來東京人的希望。


飯田橋周邊(九段、市谷、北之丸)

其中千鳥淵城市公園及北之丸公園皆為著名的賞櫻景點,每年超過一百萬人次造訪,與自然共生是此地的生活特色。沿著國立近代美術館及日本武道館一路走去可以一窺江戶時代至今的歷史變化。


麴町、半藏門、永田町

此區為歷史與政治中心。永田町區域內擁有許多政府機關大樓與大使館,每棟大樓都帶有濃濃的設計風格。這裡也曾是江戶時代的大名宅邸,著名的文學家島崎東村故居也位居於此。在這裡可以感受到濃濃的日本歷史氛圍,彷彿置身在江戶時期的浪漫風情中。


秋葉原、神田

秋葉原體現了日本最前衛的文化潮流,不僅是日本最大的電器產品中心,也是動漫及各種藝術文化愛好者的天堂。此地供奉的「神田明神」是一座東京相當知名的神社,已經有1300年以上的歷史。許多民眾會來祈求生意興隆、結緣或是尋求開運,也是老東京最佳的象徵之一。


神保町、御茶水

這裡曾是貴族的教育中心,現在則成為學生城,時常能看到日本大學法學院及經濟學院的學生在此穿梭,另外還有許多的二手書店,是全國二手書店的主要聚集地。漫步在這個古老街道上,除了隨處可見的歷史遺跡之外,還有各式咖啡廳、餐廳及眾多復古精品服飾商鋪,生活機能相當豐富。

千代田的宜居性 交通機能:東京車站為東京的主要交通樞紐,日本最繁忙的車站。每天都有成千上萬的人路經此地。交通路網四通八達,不管是到東京或是日本國內各處,甚至是機場都相當便利。 交通的機能性越來越受到東京人重視,近年來想在工作場所附近區域安家的人越來越多,減少通勤時間更是被列入居住條件之一,而佔日本商業與政治中心的千代田區就成為許多人想要移入的地區。此外,千代田區還有JR山手線、總武線/中央線、東京Metro有樂町線、半藏門線等多條線路,不論是上班或上學都很方便。


環境機能:佔全千代田15%面積的皇居是此地重要的生活機能之一,綠樹成蔭的皇居周遭是東京市民的主要休閒場所,每到假日都可以見到許多人們在此地休憩、運動、遛小孩。同時因為千代田區為主要政府機關的聚集地,治安相對東京其他地區好上許多,預防犯罪措施相當完善,是一個適合婦女及兒童居住的區域。


福利政策:千代田近年人口不斷增加,主要是因為有舒適的生活環境及便利的交通設施,而政府為鼓勵生育,千代田居民還可以享有一定的生育補助,這是千代田獨有的福利制度。不僅如此,高中以下的學生也能夠領到一定的育兒及醫療津貼,更提撥了一定的預算改善育兒環境,這幾項政策使得千代田區的出生人口在10年內增加了57%,在少子化的日本可是相當罕見。


千代田是一個極具吸引力的區域,可以根據居住區域的不同享有各種生活風格,正由於舒適的生活與便利的機能,所以即使區域租金不斷上漲,還是吸引的大量的人口移入,再加上許多福利政策,更是小家庭生活的首選。千代田是一個擁有各種面向,能夠滿足各種需求的區域。

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