三井不動產客戶訪談:大阪購屋經驗分享

已更新:11月16日

物件所在地:大阪府

家庭構成:夫妻+5歲兒子

物件種類:中古屋自用公寓,2LDK


在日本的求學經驗?對日本的第一印象? 在溫哥華的大學完成生物化學系課程後,周小姐選擇繼續前往東京大學攻讀醫學系研究所,從事有毒物質與人體反應的相關研究。


剛好當時日本與泰國有這方面的學術交流活動,就讀期間也時常往返泰國參與實驗。只不過課業繁忙的關係,多數時間都在課業研究中渡過的。當時是選在池袋、大塚站之間租屋,與池袋鬧區相比環境較為單純,生活機能也不差。兩年的求學生涯對於東京這座國際城市留下的是繁華、便利的印象。 為何選擇在大阪購屋 因為有在東京求學的經驗,加上喜歡這裡時尚的氣氛、便捷的交通,周小姐原先有考慮在東京置產。不過,幾次大阪的旅遊經驗,讓她重新認識這座充滿活力、對親子友善的都市。


她說到:「在大阪,我們夫妻會選擇住在天王寺站附近的飯店,在這裡可以帶著我5歲的兒子參觀動物園、在站前百貨內吹冷氣享受購物樂趣,或者到鄰近的通天閣附近逛個街、享受美食。若時間充裕,會再安排前往鄰近的縣市體驗不同風情的近郊旅行。其中奈良更是我兒子的熱愛地點,他很喜歡拿鹿仙貝餵那裏的梅花鹿。」比起血拚天堂的東京,先生更喜歡關西的人情味以及貼近自然的氛圍。種種考量下,大阪成為了周小姐一家的購屋首選地點。


找房期間是否有接觸過其他業者? 經驗為何? 周小姐回憶道:「天王寺車站附近的生活機能其實是我最喜歡的。不過一直沒找到屋齡新穎、理想格局的中古屋。一開始我們有考慮當站的預售屋,也曾經嘗試自行聯繫開發商。不過,或許是海外買家的關係,對方態度上相較保守,並未積極地與我們聯繫,原先說好讓我們優先參考的物件也突然釋出給其他買家,雖然後來有再推薦我低一個樓層、相同戶型的的物件,不過售價相同的條件下,我們不太能接受,因此作罷。」後來透過三井不動產的介紹,轉而積極參考大阪北區、梅田站商圈附近、以及大阪中央區、心齋橋商圈附近的中古屋。 最重視物件的什麼地方? 格局、採光、面向、周遭環境。 談到購屋最重視條件,周小姐表示:「一個住起來舒服的房子,我認為空氣的流動很重要。因此會希望是有大面落地窗、採光良好的格局。我也喜歡主臥與客餐廳用拉門隔開的設計,可以依照自己的需求做空間上的變化。我先生比較注重隱私,找房過程中有發現鬧區物件其實很容易有棟距過近的問題。如何在所有理想條件中做取捨,也是我們夫妻歷經的協調過程。我們選擇的這棟大樓徒步至車站只需一分鐘,進了車站還有一條長達730公尺的長堀水晶地下街,直達心齋橋、四橋站,遮陽擋雨的舒適步行空間,對於親子來說十分友善。」 台灣三井不動產的整體服務帶給您的感覺是? 此次購屋過程中,線上賞屋是周小姐最為滿意的服務。目前定居於加拿大的她受疫情影響,不能立即前往日本看房。雖然購屋意願強烈,但無法親自進入入內查看著實令人擔心。


她說:「畢竟買房金額不是小數目,在這樣不方便的大環境下,還是會希望仲介能用攝影、拍照等其他方式,滿足我們帶看的需求。光是看圖面比較難有具體空間感,噪音、採光部分也難以確認。這段時間很感謝難波分店的服務人員的協助,多次前往不同物件進行攝影並且確認設備狀況,幫忙我們找到理想物件。三井給我的感覺是不會一昧強迫推銷,而是很有耐心的在反覆提案的過程中,理解客戶的需要、一步步協助我們找到喜歡的房子。我一直相信買房是一種緣份,這次合作對我來說是個很不錯的經驗。」


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