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日本不動產相關稅金非居住者

登記許可稅
建造、購買土地或建築物時,須進行所有權保存登記或轉移登記等。進行該登記時發生的稅金為登記許可稅。
● 稅額 = 課稅標準額 × 稅率(土地1.5%、建築物2.0%。土地稅率只適用至 2021年3月31日,2021年4月1日以後將變更為2%。)(土地2%、建築物2.0%。)
不動產取得稅
取得或者新建、擴建不動產時,都道府縣徵收的地方稅。
● 稅額 = 固定資產稅評估金額 × 4%(標準稅率)
但是,下述情況作為特例可在稅率、課稅標準方面享受稅收優惠:
・土地以及住宅3%(2021年3月31日為止)、住宅以外的建築物4%
・住宅用地徵稅標準特例(評估金額 × 1/2)(2021年3月31日為止)
印花稅
對印花稅法規定的課稅憑證徵收印花稅。在不動產交易中,不動產的買賣合約及建築物的建築承攬合約、貸款合約等均屬於課稅憑證,根據合約的記載金額計算稅額。
● 稅額 = 0~48萬日圓