2022年3Q 東京都心不動產最新趨勢
本篇文章是以三井不動產REALTY旗下，專門研究全球豪宅物業和資產而成立的專業部門「三井不動產REALPLAN」舉辦的說明會講稿為依據，整理出2022年3Q四大重點，提供近期的東京都心都心7大區域「麻布・赤坂・六本木」、「廣尾・惠比壽」、「青山・澀谷」、「白金高輪・麻布十番...
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台灣三井不動產
- 3月30日
- 2 分鐘
購買日本不動產時，您有想過投保火災及地震險嗎？
日本不動產可以說是國人最喜歡投資的海外標的之一，除了一些當地的稅費需要負擔之外，您是否有想過為您購買的物件投保火災及地震險呢？ 日本跟台灣一樣是一個天災頻繁的國家，各種防範措施也相當健全，一直以來地震及颱風都是影響日本的主要災害之一，替手中持有的不動產投保成為風險應對的主...
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台灣三井不動產
- 1月20日
- 2 分鐘
為您解析後疫情時代 東京都心不動產的最新趨勢
本篇文章是以三井不動產REALTY旗下，專門研究全球豪宅物業和資產而成立的專業部門「三井不動產REALPLAN」舉辦的說明會講稿為依據，整理出三大重點，提供近期的東京都心不動產的最新趨勢做給有興趣在日本置產的貴賓做為參考。
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台灣三井不動產
- 2022年6月15日
- 2 分鐘
隱藏在東京繁華下的高級住宅區－高輪及品川
在東京23區中總有幾個區域讓人流連忘返，這些地方雖不像是澀谷或新宿那樣知名的商業區，但對於日本人來說卻有著獨特的地位。優質的居住環境及生活品質是其特點，有些地方還擁有傳統歷史文化底蘊點綴，綠樹成蔭的街道與古色古香的建築豐富了市容。這次就來介紹東京都裡兩個獨樹一格的地區：高輪...
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台灣三井不動產
- 2022年4月11日
- 3 分鐘
東京最能代表身分地位的象徵-千代田區
千代田區為東京23區的中心，最大的特點就是皇居也坐落於此。江戶時代的江戶城又名為千代田城，千代田之名便由此而來。區域內的大手町、丸之內，為日本最重要的金融中心，眾多商業大樓林立；霞關則是日本行政，立法，司法機關的聚集之處，達官顯要經常在此出入；世界知名的秋葉原則是日本次文化...
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台灣三井不動產
- 2022年3月24日
- 2 分鐘
「Power Couple」助攻，2021東京市區房價超過經濟泡沫期？
近日常有日本媒體報導，2021年東京市區新建案平均價格6,260萬日元起，超過1990年的日本經濟泡沫時期。根據不動產經紀研究所的報告，佔據東京40%以上區域的東京23區每戶平均價格為8,293萬日元，而房價最高的紀錄則是在1991年的8,667萬日元，雖然尚未超過經濟泡沫...
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台灣三井不動產
- 2022年2月23日
- 2 分鐘
想住在河邊嗎？河岸宅的優缺點分析
如果能夠遠離喧囂又享受著城市生活的便利，讓住家可以回歸到生活的本質，擁有寧靜片刻的同時還有一定的視野景觀，這樣的生活豈不是很完美？ 我們生活在如此快節奏的現在，每一天都試圖著與時間賽跑，在被定義好的價值牢籠中囚禁著，忘了在生活中放慢腳步，細細欣賞我們那些真正擁有的東西。我們...
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台灣三井不動產
- 2022年2月9日
- 4 分鐘
3A+R成為東京最受歡迎住宅區域
許多人都希望住在東京的市中心，因為不僅擁有便利的交通，其生活機能也相當豐富，那麼東京有哪些區域是所謂的「市中心」呢？ 一般來說，所謂的「中央三區」是由千代田區、中央區及港區組成，加上澀谷區及新宿區就成了最常聽到的「中央五區」，而文京區則被稱為山手線的「東京第六區」。但是，如...
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台灣三井不動產
- 2022年1月18日
- 3 分鐘
普通契約與定期契約，你簽對了嗎？
大部分人在日本開啟新生活第一步，應該要就是要面對租屋方面的問題，除了要選擇房型、地點之外，與仲介及房東的洽談更是存在著許多眉角，房客除了需要支付敷金(保證金)、禮金、仲介費之外，租賃合約的形式更是需要搞清楚，免得合約到期後影響自身權益而得不償失。...
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台灣三井不動產
- 2021年10月8日
- 2 分鐘
＃東京街頭漫步：代官山－在東京伸展台上享受早午餐並來趟精品之旅
Photo:Nano Betts 你印象中的東京是什麼樣子呢？是繁華的街道還是熙攘的人群？是動畫的街景還是霓虹的夜晚？甚至曾經有西方人打趣著說，東京是不是一個充滿機器人的城市...不過，只要真正造訪東京後，就會發現像東京這樣的大城市居然隱藏許多舒適且適合移居的小區域，而代...
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台灣三井不動產
- 2021年8月25日
- 3 分鐘
一戶建以及區分公寓大樓的差異
跟亞洲其他國家不同的是，在日本大多數的地方比較沒有高聳的住宅大樓，最多的就是我們在蠟筆小新卡通裡看到的傳統一戶建(獨棟透天)，就算是在首都圈的東京也是如此。不過，近幾年在經濟發展及住宅觀念的變化下，選擇從一戶建搬去公寓大樓的家庭也逐年增加，而這樣的趨勢似乎還會延續下去。...
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台灣三井不動產
- 2020年10月27日
- 2 分鐘
後疫情時代的東京房市_一房中古屋躍上檯面
如果順利舉行奧運，東京2020年的房地產市場將非常樂觀，但新冠疫情大大改變了這個趨勢。到目前為止，各個產業都因疫情而受到了不同的影響，尤其是旅遊業及旅館業，急遽下降的需求對產業帶來了直接衝擊，到了明年就有可能看到不良資產、例如法拍屋的上市，而這對一些投資者來說，多了一個能以...
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台灣三井不動產
- 2020年5月15日
- 4 分鐘
聚焦國家戰略特區 投資日本成顯學
全世界最強大的資金磁吸地在哪？是世界工廠的中國？還是消費、科技雙龍頭的美國？都不是！根據OECD經濟合作暨發展組織統計，日本2018、2019連續兩年都是全球外資直接投資之冠。 2018年外資直接投資Foreign Direct Investment...
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台灣三井不動產
- 2020年4月16日
- 4 分鐘
超前佈署奧運延期的東京房市黃金周
邱吉爾曾說過「不要浪費一場好危機」（Never Let a Good Crisis Go To Waste.），雖然新冠疫情凍結了全球經濟步調，也讓東奧延期辦理，但是各國央行無極限的救市動作將再造一個超大的資金樂園，讓東京的房產投資進入新的一輪保送滿壘的加值延長賽，也開啟了...
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台灣三井不動產
- 2020年4月8日
- 4 分鐘
追逐著奧運下，不斷蛻變的東京
在1988年所上映的電影《AKIRA》中，大友克洋筆下的東京2020同樣為了奧運在做準備，但劇中的東京早已面目全非。電影《AKIRA》描繪近未來崩壞後的東京都、人類的創造與毀滅，在當時不僅挑戰、震撼觀眾的視覺與心靈。 幸好，現實生活中的東京2020雖受到疫情的影響而延後了奧...
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